民生政策
房顶漏水电梯坏了能动用维修资金 申请流程给你理清楚
房屋共用部位、共用设施保修期满后的维修可申请住宅专项维修资金，需按规定比例业主表决同意，多数地区已简化流程，紧急情形可先修后批。
使用流程：①确定维修事项属于共用部分，如屋面防水、外墙、电梯更换、消防设施；②由业委会或物业提出使用方案并公示，列明费用预算和分摊方式；③按当地规定经受益业主表决通过，多数地区要求相关业主双过半同意，电梯困人、屋面大面积漏水等紧急情况可走应急程序先施工；④竣工后凭合同、发票和验收材料向住建部门申请拨付。提醒：维修资金按户账户管理，用掉的部分不再自动补齐，续筹政策各地不同，平时关注账户余额。