申请房贷前先自查征信和流水 收入证明这样准备通过率高

准备清单：①征信：提前通过央行征信中心或银行APP自查，少量逾期不影响大局，当前逾期必须结清；②流水：提供近半年至一年银行流水，微信支付宝收入可开立凭证补充，大额进出要能说明来源；③收入证明：单位开具并盖公章，月收入一般为月供的两倍左右，稳定的副业收入部分银行也认可；④其他：婚姻证明、购房合同、首付凭证。提醒：申请前一两个月避免新增大额负债和频繁的征信硬查询，多头借贷记录会让银行收紧额度或直接拒贷。