同样贷一百万 公积金贷款比商业贷款每月少还不少

省息逻辑很简单：公积金贷款利率低于商贷，同样贷款金额和期限，月供更低、总利息更少。实际操作建议：①夫妻双方都缴存的，尽量申请足额公积金贷款，额度不够再做商业贷款组成组合贷；②组合贷中先确定公积金可贷部分，再谈商贷部分的利率；③商转公、按月对冲等政策也能进一步降低负担。注意公积金贷款对缴存时间和余额有要求，计划买房前半年到一年保持连续缴存，不要随意提取清空账户余额。