公积金贷款能借多少 余额倍数和缴存年限共同决定额度

额度测算要点：①多数地区按公积金账户余额的一定倍数核定，缴存时间越长、余额越多可贷额度越高，同时设有当地最高限额，夫妻双方缴存普遍高于单人申请；②额度还受首付款比例约束，购房款减去首付款才是可贷上限，几项取最低值；③月供不能超过家庭月收入的一定比例，收入认定一般看缴存基数。技巧：贷款前不要频繁提取公积金清空余额，保留足够余额才能贷出更高额度，具体倍数以当地公积金中心公告为准。