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房贷等额本息和等额本金选哪个 差别在利息和月供
等额本息每月还款额固定压力平稳，总利息略多；等额本金前期月供高逐月递减，总利息更少，收入稳定想省利息选后者，前期紧张选前者，看自家现金流。
两种方式：①等额本息每月还固定金额，好规划，适合收入平稳的家庭；②等额本金首月最高逐月减少，总利息少，适合前期还款能力强的家庭；③同样贷款额，期限越长利息越多，但月供压力小；④多数银行允许提前还款，注意是否有次数和违约金限制；⑤还款方式一般可在申请时选择，中途切换需向银行申请。没有标准答案，月供控制在家庭收入三成以内更稳。